Участки с коммуникациями от 300 000 рублей!

Проекты месяца

Стоимость: 1.190.000. руб.

Общая площадь: 129.3 м²
Жилая площадь: 70.5 м²

Фундамент: ленточный монолитный армированный.
Глубина заложения: 1200 мм.
Цоколь: высотой 350 мм.
Наружные стены: брус 150 × 150.
Перекрытия: по деревянным балкам.
Межвенцовый утеплитель: Джут
Внутренние перегородки: брус 100 × 150.
Кровля: финская металлочерепица.
Утепление кровли: минеральная вата.
Высота 1-го этажа: 2.7 м.
Высота 2-го этажа: 2,5 м.



Cтоимость: 2.850.000

Изготовлен из профилированного бруса.

Общая площадь: 230.4 кв.м
Жилая площадь: 160.2 кв.м
Гараж: есть



Cтоимость 1150.000

Изготовлен из тесаного леса. Несущие стены изготовлены из цельного бревна, есть возможность заменить бревно лафетом либо профелированным брусом.

Общая площадь: 99.3 кв.м.
Жилая площадь: 38.7 кв.м.



Стоимость 1.290.000

Изготовлен из целиндровки 24, есть возможность сделать дом и профилированного бруса.

Общая площадь: 114.9 кв.м
Жилая площадь: 55.4 кв.м



Стоимость: 364.000

Материал тесаный лес.


Общая площадь 29.3 м².
Жилая площадь 29.3 м².



Стоимость: 293.000

Материал тесаный лес.

Общая площадь 23 м².
Жилая площадь 23 м².



Документы 
Договор на создание архитектурного проекта
Договор на строительство

Строительство крыши

Строительство крыши деревянного дома из натуральной черепицы. Установка водосточной системы

Строительство крышиМонтаж крыши - процесс не менее важный, чем возведение стен и строительство качественного фундамента. К нему необходимо подойти со всей ответственностью, чтобы в будущем реже вспоминать о кровельной системе, защищающей Ваш дом от непогоды.

При выборе кровельного материала заказчик чаще всего останавливает свой выбор на натуральной черепице "Франкфуртская" компании "BRAAS" ("Браас"). Если быть точнее, на цементно-песчанной черепице (ЦПЧ).

Натуральная черепица наилучшим образом подходит для покрытия крыши бревенчатого дома. Под ее весом происходит более быстрая усадка сруба, особенно его мансардного этажа. В целом же вес самой черепицы (примерно 50 кг/кв.м.) составляет около четверти рассчитываемой ветровой и снеговой нагрузки (около 200 кг/кв.м.), поэтому заказчику даже не придётся менять проект стропильной системы здания (первоначально планировалось, что стропила (доска 50*200 мм.) должны быть расположены через 58 см.).

Большой неожиданностью для клиента может явиться то, что цена покрытия крыши ЦПЧ окажется соизмеримой со стоимостью работ из качественной и мягкой металлочерепицы.

Результат работы (после возведения крыши и окраски стен - август 2008г.) Вы можете увидеть на примере.


Первым этапом является возведение стропильной системы; это достаточно трудоемкая работа, требующая профессиональных навыков и недюжей силы.

При решения вопроса о порядке соединения стропил между собой, мы выбираем соединение встык с использованием болтов и металлических пластин. Это, пожалуй, один из самых крепких вариантов соединения, превышающий по надежности соединение гвоздями и, тем более, хрупкими саморезами.

Для точной подгонки стропил используем различный бензо- и электроинструмент (см. фото).


Второй, достаточно специфичный для рубленых домов вопрос - обеспечение независимости стропильной системы от усадки строения. Для этого стропила должны подвижно крепиться к верхним бревнам стен и к слегам (бревнам, параллельным коньковому бревну и поддерживающим стропила). Жестко можно закрепить стропила только к коньковому бревну, ну и между собой, разумеется.

Порядок соединения стропил между собой с помощью болтов, можно увидеть на фото слева.

На фото справа показаны специальные подвижные соединения (в просторечии "скользяшки") с помощью которых соединяются стропила и верхние бревна стен. Это не изобретение нашей компании, а стандартный продукт, легко приобретаемый в обычном магазине метизов.


Как такое соединение выглядит в результате можно увидеть на следующих двух фото. Обратите внимание: стропила запиливаются в верхние бревна.

Правильность установки "скользяшек" крайне важна: направляющая линейка должна быть обязательно параллельна стропилам, уголок, наоборот, строго перпендикулярен им и линейке, сдвинут в её нижнюю часть, для обеспечения в дальнейшем беспрепятственного скольжения (5-7 см) стропилы вдоль верхнего бревна стены.


Еще одна важная операция - запилы во фронтонах (и параллельных им стенах) для размещения потолка мансарды. Как мы уже говорили, стропильная система в будущем будет скользить вдоль стен сруба. Для обеспечения красивого стыка между потолком мансарды и фронтонами дома желательно сформировать специальные пазы в которые будет заводиться вагонка. Это обеспечит красивый стык, из под которого не будет виднеться утеплитель и т.д. При этом потолок сможет плавно скользить вдоль стены. Подобный запил желательно сделать и в верхнем бревне (на фото не обозначен).


Дом с установленными стропилами можно увидеть на фото ниже.


Далее к работе приступает вторая бригада плотников; они еще раз замеряют размеры и точность стропильной системы (фото слева).

Далее следует разработка детальных технологических карт проведения необходимых операций (фото справа).


После осуществления необходимой разметки, был сформирован карнизный свес (фото слева), выбран вертикальный вариант запила стропил.

Далее поверх стропил была разложена гидроизоляция в виде паропроницаемой мембраны, вдоль стропил прикручена контробрешетка и, перпендикулярно ней, обрешетка (бруски 50*50 мм). Для применения натуральной черепицы требуется точный расчет шага между брусками обрешетки, поскольку черепица крепится непосредственно за неё.

У края карнизного свеса прибиваются две доски 100*50 мм, обеспечивающие надежность крепления водостока.

После подготовки обрешетки повторно был приглашается представитель компании "Браас" (в рамках "шеф-монтажа" - в первый раз он посещает объект в начале строительства крыши - кстати, оба его приезда не являются для заказчика дополнительными статьями расхода), контролирующий правильность укладки черепицы, различных доборных элементов, дающий дополнительные ценные рекомендации.

На фото справа бригадир, вместе с представителем "Брааса" Романом Спиридоновым (слева) следят за предварительной выкладкой черепицы по периметру, при этом оценивается количество необходимого материала, выравниваются зазоры и др.


Далее, на фото слева примеряется коньковый аэроэлемент, а на фото справа - аэроэлемент свеса.


На фото слева уточняются нюансы крепления боковых облегченных черепиц. На фото справа - прикидка в раскладке черепицы и установке бруска под коньковую черепицу.


В первую очередь происходит монтаж кронштейнов крепления желобов (сами кронштейны - фото слева). Предварительно их необходимо правильно согнуть, для обеспечения необходимого направления стока дождевой воды (не менее 3 мм. на погонный метр желоба). Для предотвращения проникновения птиц и крупных насекомых используется аэроэлемент свеса (фото справа).


После произведенной подготовки осуществляется укладка черепицы: снизу вверх, справа налево. Черепица крепится саморезами к обрешетке только по периметру (при углах ската крыш до 60 градусов), оставшаяся черепица просто лежит под своим весом.

Фронтонный и карнизный свес отделываются соответственно фронтонными (лобовыми) и карнизными досками с небольшим перехлестом (см. фото). Затем поверх лобовых досок прикручивается облегченная боковая черепица (существуют боковые черепицы из натурального материала, но это ощутимо дороже). Торцы коньковых черепиц закрываются торцевыми коньковыми элементами.


Более подробно фронтонный и карнизный свес. Плюс организация водосточной системы.


На фото ниже показан внешний вид получившейся крыши.


Нюансы организации водостока показаны на двух следующих фото: фото справа - стык двух водосточных желобов с помощью специальной муфты. Был использован пластиковый комплект элементов водостока, окрашенный под медь.